计划环绕才智园区打开，包含现状问题、体系架构、服务内容、运营形式、收益预算及建造形式等方面，旨在打造高效、智能、立异的园区。

  1. 才智园区现状与方针：园区管委会和企业信息体系存在建造水平良莠不齐、相对孤立的问题，信息化投入和使用缺乏，限制园区开展。才智园区建造旨在经过现代信息技能构建一致渠道，为办理者和公司能够供给立异办理与运营服务，完结办理、作业、日子才智化，打造“四高”园区，进步知名度和竞争力。

  2. 体系架构与技能使用：才智园区体系架构包含接入层、传输层和渠道层，经过物联网、云核算等技能完结数据办理与展现，建立企业办理服务渠道，助力企业高效运营。使用多种认证方法和Portal页面进行广告推行，进步品牌知名度。园区网络统管统控，本钱低、易管控，支撑区域自在区分和分级分权办理。

  3. 服务内容与运营形式：服务内容包含物业服务、资讯服务、增值服务和孵化服务，满意企业和职工的多样化需求。运营形式包含免费网络服务、付费网络服务、企业展现服务和企业推行服务，经过多种方法助力园区运营，如展现园区形象、下降企业本钱、推行企业产品等。针对运营中或许会呈现的资源糟蹋和已有网络置换问题，提出了相应的处理办法。

  4. 运营收益预算：对免费接入、付费接入、企业展现和企业推行等服务进行收益预算，估计三年期报答收益可观，且后期收益作用显着。扣除30%的日常运维本钱后，可为园区带来继续的净收入。

  5. 建造形式：建造形式有园区自主建造和运营商协作建造两种。园区自主建造需自筹资金，分期完结建造和运营；运营商协作建造则经过以租代建的方法，由运营商出资建造，园区按年付出服务费用。

  6. 总结：才智园区是园区经济开展的重要驱动力，能满意管委会和企业的不同诉求。经过整合资源、使用前沿技能、立异运营形式，才智园区可进步服务水平和办理功率，促进企业未来的开展，完结园区的可继续开展，在未来园区建造中具有宽广的使用远景。